Objektdaten
Preise
Miete pro m²
23,50 €
Nebenkosten
4,80 €
Mieterprovision
provisionsfrei für den Mieter
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Flächen
Bürofläche
ca. 7.867,84 m²
min. teilbare Fläche
ca. 213,83 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2003
Ausstattung
- Stahlbetondecke mit Betonkernaktivierung in den Büroflächen (Kühlen und Heizen) - Hohlraumboden in den Büroflächen und Fluren inkl. Bodentanks - thermische Nutzung von Grundwasser aus einer Brunnenanlage ökologisch mit Kühlenergie versorgt - Raumbediengeräte zur Steuerung von Beleuchtung, außenliegenden Jalousien, und der Heizung - Öffenbare Fenster sowie Außen- und Innenjalousien - Glasfaserverkabelung flächendeckend - IT-Verteilerräume in den Etagen, zentrale IT-Räume (Carrier-Räume) im UG - modernen Video-Türsprech- /Türöffner- Anlage - Lounge in der Lobby - Konferenzraum und Co-Working-Bereich für alle Mieter - zentraler Dusch- und Umkleidebereich - BREEAM in Use Zertifizierung in Planung
Sonstiges
Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da.
Lage
Bus/ Tram ca. 92 m S-Bahn ca. 6,4 km U-Bahn ca. 800 m Hauptbahnhof ca. 6,4 km Flughafen ca. 31 km Autobahn ca. 3 km Gewerbesteuerhebesatz 490%
80805 München
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
2003
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
04.08.2030
Ausstellungsdatum
05.08.2020
Stromwert
47 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Wärmewert
47 kWh/(m²a)