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Westend

80339 München

Objekt-Nr.:5273

19,50 €/

Miete pro m²

Objektdaten

Preise

Miete pro m²

19,50 €

Nebenkosten

3 €

Mieterprovision

provisionsfrei für den Mieter

Informationen

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Provisionspflichtig

Flächen

Bürofläche

ca. 1.123 

min. teilbare Fläche

ca. 207 

Zustand und Bauart

Baujahr

1993

Ausstattung

Küche

Einbauküche

Fahrstuhl

Personen

Stellplätze

Außenstellplatz

30

Miete pro Einheit

100 €

Beschreibung

Das Objekt aus dem Jahr 1995 erstreckt sich entlang der Westendstraße/Ecke Barthstraße und ist ein gepflegtes Geschäftshaus in zentraler Lage im Westend. Die Nahverkehrsanbindung ist über die UBahn- Station „Westendstraße“ mit den Linien U4 und U5, der U- und S-Bahn-Station „Heimeranplatz“ mit den Linien U4, U5 sowie S7 und S20, ebenso über die Straßenbahn-Station „Barthstraße“ in nur ca. 6-7 Gehminuten entfernt. Durch die unmittelbare Anbindung an den Mittleren Ring ist die Liegenschaft auch für die Anfahrt mit dem PKW perfekt geeignet.

Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch Hochwertige Küche nach Mieterwunsch flexible Raumaufteilung öffenbare Fenster Hohlraumboden außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Kühlung optional möglich BREEAM Zertifizierung

Sonstiges

Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da. Energieausweis in Vorbereitung

Lage

Bus/ Tram ca. 500 m S-Bahn ca. 600 m U-Bahn ca. 600 m Hauptbahnhof ca. 3,3 km Flughafen ca. 36,2 km Autobahn ca. 3,1 km Gewerbesteuerhebesatz 490%

10 Min

80339 München

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1993

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

07.07.2029

Ausstellungsdatum

08.07.2019

Stromwert

62,1 kWh/(m²a)

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Wärmewert

81,5 kWh/(m²a)