Objektdaten
Preise
Miete pro m²
19,50 €
Nebenkosten
3 €
Mieterprovision
provisionsfrei für den Mieter
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Flächen
Bürofläche
ca. 1.123 m²
min. teilbare Fläche
ca. 207 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1993
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Fahrstuhl
Personen
Stellplätze
Außenstellplatz
30
Miete pro Einheit
100 €
Beschreibung
Das Objekt aus dem Jahr 1995 erstreckt sich entlang der Westendstraße/Ecke Barthstraße und ist ein gepflegtes Geschäftshaus in zentraler Lage im Westend. Die Nahverkehrsanbindung ist über die UBahn- Station „Westendstraße“ mit den Linien U4 und U5, der U- und S-Bahn-Station „Heimeranplatz“ mit den Linien U4, U5 sowie S7 und S20, ebenso über die Straßenbahn-Station „Barthstraße“ in nur ca. 6-7 Gehminuten entfernt. Durch die unmittelbare Anbindung an den Mittleren Ring ist die Liegenschaft auch für die Anfahrt mit dem PKW perfekt geeignet.
Ausstattung
Bodenbelag nach Mieterwunsch Hochwertige Küche nach Mieterwunsch flexible Raumaufteilung öffenbare Fenster Hohlraumboden außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Kühlung optional möglich BREEAM Zertifizierung
Sonstiges
Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da. Energieausweis in Vorbereitung
Lage
Bus/ Tram ca. 500 m S-Bahn ca. 600 m U-Bahn ca. 600 m Hauptbahnhof ca. 3,3 km Flughafen ca. 36,2 km Autobahn ca. 3,1 km Gewerbesteuerhebesatz 490%
80339 München
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1993
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
07.07.2029
Ausstellungsdatum
08.07.2019
Stromwert
62,1 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Wärmewert
81,5 kWh/(m²a)