Objektdaten
Preise
Miete pro m²
35 €
Nebenkosten
3,70 €
Mieterprovision
keine Mieterprovision
Informationen
verfügbar ab
nach
Provisionspflichtig
Modernisierungen
2022.0
Flächen
Bürofläche
ca. 3.438 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1975
Räume, Flure und Etagen
Etagen
7
Ausstattung
Fahrstuhl
Personen
Stellplätze
Außenstellplatz
16
Miete pro Einheit
120 €
Beschreibung
Baujahr 1975 Sanierung 2019– 2021 7 Geschosse ca. 2.250 m² Bürofläche auf 3 Etagen ca. 750 m² pro Etage bzw. 6 Mieteinheiten bis ca. 380 m² urbaner Mix aus Office, Praxis, Hotel und Retail attraktive Zugangslobby 2 Aufzüge Tiefgarage mit insgesamt 24 Stellplätzen, 6 davon mit Elektroladestation Fahrradstellplätze Duschräume und Umkleidebereiche im Untergeschoss Innenhof im 2. Obergeschoss (für Büromieter) mit Begrünung und Sitzgelegenheiten
Sonstiges
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Lage
S-Bahn ca. 100 m Bus ca. 150 m Hauptbahnhof München ca. 100 m Autobahn ca. 4,5 km Flughafen München ca. 37 km Gewerbesteuerhebesatz 490 %
80335 München
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1975
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
02.12.2031
Ausstellungsdatum
02.12.2021
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
60,04 kWh/(m²a)