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THERESIE: Architektur-Highlight mit Ausblick am Heimeranplatz

80339 München

Objekt-Nr.:385

29 €/

Miete pro m²

Objektdaten

Preise

Miete pro m²

29 €

Nebenkosten

4,50 €

Mieterprovision

provisionsfrei für den Mieter

Informationen

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Provisionspflichtig

Flächen

Bürofläche

ca. 1.278,25 

min. teilbare Fläche

ca. 228 

Zustand und Bauart

Baujahr

2001

Räume, Flure und Etagen

Etagen

16

Ausstattung

Boden

Teppich

Fahrstuhl

Personen

Kantine/Cafeteria

Stellplätze

Miete pro Einheit

120 €

Beschreibung

Drei von sechs Gebäuden in einem ansprechenden Campus, zeitlose, charakterstarke Fassaden. Urbane und gepflegte Außenanlagen mit kleiner Fußgängerzone, dreigeschossige Tiefgarage mit großem Stellplatzangebot, gehobene Eingangssituationen, lichtdurchflutete Lobby

Ausstattung

Be-/ und Entlüftung mit Grundwasserkühlung außenliegender Sonnenschutz Kabelführung über Hohlraumboden CAT 7 Pendelleuchten Teppichboden Raumstruktur flexibel ca. 1,32 m Achsraster ca. 3,48 m Deckenhöhe Personenaufzüge vorhanden Videoüberwachung zwei Mieterkantinen im Objekt modernste Gebäudetechnik und IT-Grundausstattung mietereigenes Fitness Studio

Sonstiges

Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca-Angaben dar. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Bus ca. 150 m U-Bahn ca. 400 m S-Bahn ca. 1,6 km Hauptbahnhof ca. 1,5 km Flughafen ca. 41,30 km Autobahn ca. 8 km Gewerbesteuerhebesatz 490%

10 Min

80339 München

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

2001

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

01.05.2034

Ausstellungsdatum

16.10.2023

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

82,7 kWh/(m²a)