Objektdaten
Preise
Miete pro m²
19,50 €
Nebenkosten
3,20 €
Mieterprovision
provisionsfrei für den Mieter
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Flächen
Bürofläche
ca. 6.271,8 m²
min. teilbare Fläche
ca. 269 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2004
Stellplätze
Außenstellplatz
2800
Miete pro Einheit
116,80 €
Beschreibung
Ausgezeichnete zeitgenössische Architektur prägen den ersten Eindruck des Quartier Ost im StadtQuartier Riem Arcaden. Ein Solitärgebäude mit etwa 20.000 m² erfüllt die Ansprüche an höchste Flächenflexibilität. Von 160 m² bis hin zu 3.500 m² pro Etage kann dieses Gebäude nahezu jedes individuelle Anforderungsprofil abbilden und bietet somit die richtige Antwort auf sich schnell wandelnde Unternehmensstrategien. Ein ausgewogener Fassadenmix zwischen fast bodentiefer und brüstungshoher Verglasung bieten viel Raum für die individuelle Büroflächengestaltung
Ausstattung
Ausstattung der Büroflächen nach Mieterwunsch flexible Raumaufteilung möglich Hohlraumboden im Bürobereich außenliegender, elektrischen Sonnenschutz ausreichend Lagerflächen vorhanden lichte Raumhöhe ca. 3,00 m Achsmaß ca. 1,35 m lichte Raumtiefe ca. 13,10 m
Sonstiges
Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da.
Lage
In wenigen Schritten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants oder den Landschaftspark München Riem mit einem wunderschönen Badesee. Der Standort Messestadt Riem verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung. Innenstadt und Flughafen sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW innerhalb kürzester Zeit zu erreichen Gewerbesteuerhebesatz 490%
81829 München
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
2004
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
11.12.2029
Ausstellungsdatum
12.12.2019
Wärmewert
85,6 kWh/(m²a)
Stromwert
48,8 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
134,4 kWh/(m²a)