Charmantes Zuhause zwischen Stadtleben und Natur, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung nahe Herkomerplatz

Diese sehr schöne Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Wohngefühl, das sofort ankommt. Sie liegt in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1956, die ruhig und gewachsen wirkt und sich harmonisch in das Umfeld einfügt. Die Anlage ist von der Straße zurückgesetzt und bildet dadurch einen geschützten gemeinschaftlichen Bereich mit viel Grün und angenehmer Ruhe. Dieser Umstand prägt das Wohngefühl bereits beim Ankommen. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Stimmung. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon, der einen geschützten Platz im Freien bietet und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Die grüne Umgebung trägt zusätzlich zu einem entspannten Wohngefühl bei. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Schranklösungen. Die separate Küche ist funktional geschnitten und verfügt über eine kleine, liebevoll gestaltete Sitzgelegenheit mit herrlichem Blick ins Grüne, ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder eine kurze Auszeit im Alltag. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und überzeugt durch einen luxuriösen Stil mit hochwertigen Materialien, bodengleicher Dusche, großzügigem Waschtisch und zeitloser Gestaltung. Ein weiterer Raum, aktuell als Büro genutzt, eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich ebenso gut als Gästezimmer oder Rückzugsort gestalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Flur mit integrierter Schranklösung, die praktischen Stauraum bietet und sich dezent in das Gesamtbild einfügt. Zur Wohnung gehören zudem ein Garagenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil, die den Wohnkomfort sinnvoll ergänzen. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Wasch-/ Trockenraum

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