Sanierte 2-Zi. Wohnung mit Westbalkon im Herzen Schwabings!

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 inmitten Schwabings. Die Wohnung selbst wurde über den Lauf der Jahre umfassend renoviert. Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung ein angenehmes und vielseitiges Wohnumfeld. Das gemütliche Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu dem nach Westen ausgerichteten Balkon. Von dort genießt man einen erholsamen Blick in den begrünten Innenhof abseits des Stadtlärms und kann es sich mit einem Tisch und Stühlen sehr bequem machen. Das an den Wohnbereich angrenzende Schlafzimmer ist praktisch geschnitten, sodass ein Doppelbett sowie ein Kleiderschrank Platz finden. Die separate Küche ist voll ausgestattet und stammt aus dem Jahr 2018. Sie ist ausgestattet mit Backofen, Kochfeld, Spülmaschine sowie einem großen Fenster, über welches man den Blick in den ruhigen Innenhof genießt. Das Badezimmer wurde im Jahr 2000 renoviert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der angrenzende Eingangsbereich bietet Platz für eine kleine Garderobe sowie die Möglichkeit, eine Waschmaschine dort unterzubringen. Der Parkettboden in der Wohnung bildet ein angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein separates Kellerabteil sowie ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Selbstbezieher, die die zentrale Lage zu schätzen wissen, als auch für Kapitalanleger.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - gehobene Wohnlage - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse - Fahrradraum/ -keller - 2-Zimmer Wohnung - Küche aus dem Jahr 2018 - Bad mit Badewanne - West-Balkon mit Blick in den Innenhof - Separates Kellerabteil - Tiefgaragen-Einzelstellplatz

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