Objektdaten
Preise
Miete pro m²
18,03 €
Mieterprovision
provisionsfrei für den Mieter
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Rollstuhlgerecht
Flächen
Bürofläche
ca. 2.032 m²
min. teilbare Fläche
ca. 1.000 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2017
Zustand
neuwertig
Räume, Flure und Etagen
Etagen
5
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Fahrstuhl
Personen
Kantine/Cafeteria
Stellplätze
Außenstellplatz
22
Beschreibung
Das repräsentative Bürogebäude liegt in Schwabing-Freimann, direkt am Frankfurter Ring. Hierdurch ist eine schnelle Verbindung in die gesamte Stadt sowie ein rascher Anschluss zur Autobahn garantiert. Die Mietfläche befindet sich im 3.Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes mit Rundum-Sorglos-Paket. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt drei Jahre. Es handelt sich um einen Untermietvertrag.
Ausstattung
Kühlung: Heiz- und Kühlsegel Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz sowie innenliegender Blendschutz Kabelführung: Hohlraumboden IT-Verkabelung: Cat7-Verkabelung und 2-fach-Glasfaser-Anschluss Decke: Decken-Belüftungssystem mit zweifachem Luftwechsel Bodenbelag: Teppichfliesen Aufzug: Personenaufzug Erschliessung: Barrierefrei Zertifizierung: DGNB Gold
Sonstiges
Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da. Energieausweis in Vorbereitung / liegt noch nicht vor.
Lage
Bus ca. 200 m Tram ca. 400 m U-Bahn ca. 900 m Autobahn ca. 1,5 km Hauptbahnhof ca. 7 km Flughafen ca. 28 km Gewerbesteuerhebesatz 490%
80807 München
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
2017
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
19.05.2029
Ausstellungsdatum
20.05.2019
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
67 kWh/(m²a)