Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Süd-Loggia

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Das Gebäude umfasst insgesamt 17 Wohneinheiten, verteilt auf fünf Geschosse, und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einem gewachsenen Umfeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,97 m² und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss sowie attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Der derzeit renovierungsbedürftige Zustand bietet die ideale Grundlage, die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Das Badezimmer hingegen wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich modern und zeitgemäß ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia, die viel Tageslicht bietet. Die separate Einbauküche ist praktisch ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Grundriss ein. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1996. Eine Wohnung mit attraktiver Wohnfläche, sonniger Loggia und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die die Möglichkeit einer persönlichen Aufwertung schätzen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse - Handtuchheizung

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