Projektiertes Baugrundstück für Doppelhaus und Dreispänner in Ortsrandlage von Ingolstadt

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger, jedoch zentraler Lage in Mailing, einem Stadtteil von Ingolstadt. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.048 m² und bietet aufgrund seiner Randlage im Siedlungsgebiet ein hohes Maß an Privatsphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an das urbane Umfeld. Die Bebauung des Grundstücks wurde bereits projektiert und es besteht eine Baugenehmigung für den Bau eines Doppelhauses sowie eines Reihenhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die geplante Bebauung ermöglicht eine maximale Wohnfläche von rund 800 m² bei einer maximalen Grundflächenzahl (GFZ) von 0,71. Das Grundstück ist bereits eingeebnet und mit Kies aufgefüllt, sodass der Baubeginn unmittelbar nach Erwerb erfolgen kann. Umfangreiche Planunterlagen liegen vor, und es besteht die Möglichkeit, Umplanungen oder eine Gesamterneuerung der Planung vorzunehmen.

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