Objektdaten
Preise
Miete pro m²
37 €
Nebenkosten
4,50 €
Mieterprovision
provisionsfrei für den Mieter
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Flächen
Bürofläche
ca. 9.230,02 m²
min. teilbare Fläche
ca. 439,57 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1957
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Boden
Teppich
Fahrstuhl
Personen
Stellplätze
Außenstellplatz
4
Beschreibung
6 geschossige, ansprechende Büroimmobilie 2 Gebäude und 3-geschossiges Wohnhaus mit 3 Wohnungen Ansprechende Natursteinfassade Innenhof mit Außenterrasse Repräsentativer, großzügiger Eingangsbereich Empfangstresen und Natursteinboden
Ausstattung
Heiz- und Kühlsegel außenliegender Sonnenschutz Deckenleuchten Teppichboden öffenbare Fenster barrierefreier Zugang Teeküchen Foyer mit Terrasse
Sonstiges
Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben dar. * Bei den Flächen Bauteil Widenmayerstraße links handelt es sich um ein Untermietverhältnis mit einer Laufzeit bis zum 30.06.2030. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern. ** Bei den Flächen Bauteil Prinzregentenstraße rechts handelt es sich um ein Untermietverhältnis mit einer Laufzeit bis zum 31.10.2027. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.
Lage
S-Bahn ca. 1,4 m U-Bahn ca. 750 m Tram ca. 700 m Hauptbahnhof ca. 2,9 km Flughafen ca. 32 km Autobahn ca. 5,7 km Gewerbesteuerhebesatz 490 %
80538 München
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1957
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
09.06.2029
Ausstellungsdatum
10.06.2019
Mit Warmwasser
Wärmewert
110,6 kWh/(m²a)
Stromwert
121,8 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
232,4 kWh/(m²a)