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P56: Repräsentativ im Lehel mit Blick auf den Friedensengel

80538 München

Objekt-Nr.:477

37 €/

Miete pro m²

Objektdaten

Preise

Miete pro m²

37 €

Nebenkosten

4,50 €

Mieterprovision

provisionsfrei für den Mieter

Informationen

verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Provisionspflichtig

Flächen

Bürofläche

ca. 9.230,02 

min. teilbare Fläche

ca. 439,57 

Zustand und Bauart

Baujahr

1957

Ausstattung

Küche

Einbauküche

Boden

Teppich

Fahrstuhl

Personen

Stellplätze

Außenstellplatz

4

Beschreibung

6 geschossige, ansprechende Büroimmobilie 2 Gebäude und 3-geschossiges Wohnhaus mit 3 Wohnungen Ansprechende Natursteinfassade Innenhof mit Außenterrasse Repräsentativer, großzügiger Eingangsbereich Empfangstresen und Natursteinboden

Ausstattung

Heiz- und Kühlsegel außenliegender Sonnenschutz Deckenleuchten Teppichboden öffenbare Fenster barrierefreier Zugang Teeküchen Foyer mit Terrasse

Sonstiges

Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben dar. * Bei den Flächen Bauteil Widenmayerstraße links handelt es sich um ein Untermietverhältnis mit einer Laufzeit bis zum 30.06.2030. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern. ** Bei den Flächen Bauteil Prinzregentenstraße rechts handelt es sich um ein Untermietverhältnis mit einer Laufzeit bis zum 31.10.2027. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.

Lage

S-Bahn ca. 1,4 m U-Bahn ca. 750 m Tram ca. 700 m Hauptbahnhof ca. 2,9 km Flughafen ca. 32 km Autobahn ca. 5,7 km Gewerbesteuerhebesatz 490 %

10 Min

80538 München

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1957

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

09.06.2029

Ausstellungsdatum

10.06.2019

Mit Warmwasser

Wärmewert

110,6 kWh/(m²a)

Stromwert

121,8 kWh/(m²a)

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fernwärmeheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

232,4 kWh/(m²a)