MONACO: Nachhaltigkeit & Wellbeeing im Werksviertel

Für den Mieter bietet sich hier die einzigartige Gelegenheit, sich im attraktivsten Viertel der Stadt gänzlich und exklusiv im eigenen Haus darzustellen. Neben der prominenten Darstellung punktet das Objekt auch durch die unmittelbare Umgebung und die Urbanität, die Wohnen, Arbeiten und Leben mit einem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot verbindet und den Annehmlichkeiten, die ein späterer Nutzer damit verbinden kann. Alle räumlichen Anforderungen an „New Work“ realisiert der spätere Mieter durch unser attraktives und hochqualitatives Gebäude, das die Ausgestaltung modernster Büro- und Arbeitskonzepte ermöglicht. Basierend auf einer nachhaltigen, emissionsschonenden Bauweise und modernster Haustechnik, lässt sich so die eigene Firmenidentität zukunftsorientiert und ESG konform in den Flächen integrieren.

- Repräsentative, hochfrequentierte Sichtlage am Helmut-Dietl-Platz - ca. 4.473 m2 Gesamtfläche (BGF) - Gartenflächen im EG - Terrassen- und Rooftop-Flächen im 2.OG, 4.OG, 5.OG, 6.OG - Emissionsarmer, ressourcenschonender und nachhaltiger Gebäudebetrieb, Fernkälte - Immune Office -Hightech-, Lüftungs- und Hygienekonzept - 42 Tiefgaragenstellplätze, davon 50% elektrifiziert möglich - 30 Fahrradstellplätze, 8 davon im Außenbereich - Folgende Zertifizierungen werden angestrebt: LEED (Platin) WELL (Platin)

Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da. Energieausweis in Vorbereitung/ liegt noch nicht vor.