Modernes Wohnen in begehrter Innenhoflage der Maxvorstadt

Im Herzen der begehrten Maxvorstadt präsentiert sich diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung als seltene Gelegenheit auf dem Münchner Immobilienmarkt. Die Wohnung befindet sich in einem 1957 errichteten Rückgebäude und überzeugt insbesondere durch ihre ruhige Innenhoflage. Der Hauseingang umfasst lediglich sieben Wohneinheiten und vermittelt dadurch ein angenehmes, privates Wohngefühl. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen geräumigen Eingangsbereich, der als praktische Empfangszone dient und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus öffnet sich die eigentliche Wohnung und führt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für ein außergewöhnlich helles Wohnambiente. Sämtliche Wohnräume sind mit modernem Fischgrätparkett ausgestattet. Die separate, voll ausgestattete Küche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein kleiner Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt dazu ein, die ruhige Innenhoflage zu genießen. Vom Wohnbereich aus gelangt man in einen weiteren Flur, der den privaten Bereich der Wohnung erschließt. Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und erfüllt damit alle Anforderungen des modernen Alltags. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen TG-Einzelstellplatz (zzgl. 35.000 EUR), der bequem über den Innenhof erreichbar ist.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Balkon/Loggia/Terrasse - Fahrradraum/ -keller

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