Objektdaten
Preise
Miete pro m²
18 €
Nebenkosten
3,90 €
Mieterprovision
provisionsfrei für den Mieter
Informationen
verfügbar ab
01.03.2026
Provisionspflichtig
Flächen
Bürofläche
ca. 639 m²
min. teilbare Fläche
ca. 639 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2009
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Fahrstuhl
Personen, Lasten
Beschreibung
Die Clarita-Bernhard-Straße 18 befindet sich im Herzen des Stadtgebiets München-Freiham und besticht durch seine flexible und moderne Architektur. Das markante Design und die großen Fensterfronten machen das Gebäude schon von außen einprägsam und unverwechselbar. Das Objekt wurde 2010 fertiggestellt und besteht aus 4 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Ladenfläche, in den darüberliegenden Etagen moderne Büroflächen. Über eine moderne, große Freitreppe sind alle Geschosse miteinander verbunden.
Ausstattung
moderne Büroausstattung flexible Raumaufteilung Klimatisierung Teeküche außenliegender Sonnenschutz Personen-und Lastenaufzug Hohlraumboden EDV-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden
Sonstiges
Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da. Aktueller Energieausweis in Vorbereitung.
Lage
Bus direkt vor dem Haus S-Bahn ca. 4 Gehminuten Hauptbahnhof ca. 14,5 km Flughafen ca. 46 km Gewerbesteuerhebesatz 490% Freiham ist ein äußerst attraktiver Standort und Einzugsgebiet, nicht zuletzt aufgrund seines Rufs als größte Quartiersentwicklung Europas. Gelegen im Teilmarkt München Süd/West, ist Freiham lediglich zwei S-Bahn-Stationen von der Hauptstrecke München (Haltestelle Pasing) entfernt. Von hier aus besteht direkter Zugang zum ICE-Streckennetz der Deutschen Bahn.
81249 München
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
2009
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
27.08.2024
Ausstellungsdatum
28.08.2014
Wärmewert
67,9 kWh/(m²a)
Stromwert
38 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
62 kWh/(m²a)