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Microcity Unterschleißheim: Dachterrasse // Fitness // Casino // S-Bahn

85716 Unterschleißheim

Objekt-Nr.:591

13,25 €/

Miete pro m²

Objektdaten

Preise

Miete pro m²

13,25 €

Mieterprovision

provisionsfrei für den Mieter

Informationen

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Provisionspflichtig

Flächen

Bürofläche

ca. 15.048 

min. teilbare Fläche

ca. 527 

Zustand und Bauart

Baujahr

2000

Räume, Flure und Etagen

Etagen

5

Ausstattung

Küche

Einbauküche

Fahrstuhl

Personen

Kantine/Cafeteria

Stellplätze

Außenstellplatz

288

Beschreibung

In der Microcity stehen Büroflächen bereits in Größeneinheiten von ca. 600 m² bis ca. 850 m² zur Verfügung. Je nach Bedarf ist es möglich, auch kleinere Einheiten zu mieten. Alle Flächen sind hell und natürlich belichtet sowie flexibel nutzbar zum Beispiel als Open Space, Zellen- und Einzelbüros oder Konferenz- und Communityraum. Die Technik ist auf dem neusten Stand, alle relevanten Bereiche sind an die technische Infrastruktur angebunden. Doppelböden sind vorhanden. Mieter und deren Mitarbeiter haben Zugang zudem Angeboten und Services der Microcity. Dazu gehören Gastronomie, Fitnessstudio, der Zugang zu gepflegten Grünflächen sowie zur Terrasse. Die Kinderbetreuung steht nach Verfügbarkeit allen offen. Der Mietermix auf dem Campus besteht aus Unternehmen zukunftsweisender Brachen - ein weiteres Indiz für die Standortqualität der Microcity.

Ausstattung

Heiz-/ Kühlsegel, mechanische Be- und Entlüftung außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Kabelführung über Doppelboden und Bodentanks Installationsmöglichkeit LAN-Verkabelung effektvolles Lichtkonzept mit Pendelleuchten -/ Arbeitsplatzstehleuchten flexible Raumstruktur, teilbar durch Trennwände ca. 3,00 m (EG) bzw. ca. 2,75 m (OG) lichte Raumhöhe ca. 5,45 m Standardraumiefe ca. 1,35 m Achsraster Personenaufzüge vorhanden öffenbare Fenster Codekartensystem vorhanden Installationsmöglichkeit Teeküchen Mitbenutzung Fitnessraum und Terrasse gepflegte Grünflächen

Sonstiges

Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da.

Lage

S-Bahn ca. 400 m Bus ca. 350 m Hauptbahnhof ca. 20,5 km Flughafen ca. 15,5 km Autobahn ca. 9,6 km Gewerbesteuerhebesatz 330 %

10 Min

85716 Unterschleißheim

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

2000

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

18.05.2032

Ausstellungsdatum

18.05.2022

Mit Warmwasser

Wärmewert

138 kWh/(m²a)

Stromwert

195 kWh/(m²a)

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

220,8 kWh/(m²a)