Objektdaten
Preise
Miete pro m²
13,25 €
Mieterprovision
provisionsfrei für den Mieter
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Flächen
Bürofläche
ca. 15.048 m²
min. teilbare Fläche
ca. 527 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2000
Räume, Flure und Etagen
Etagen
5
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Fahrstuhl
Personen
Kantine/Cafeteria
Stellplätze
Außenstellplatz
288
Beschreibung
In der Microcity stehen Büroflächen bereits in Größeneinheiten von ca. 600 m² bis ca. 850 m² zur Verfügung. Je nach Bedarf ist es möglich, auch kleinere Einheiten zu mieten. Alle Flächen sind hell und natürlich belichtet sowie flexibel nutzbar zum Beispiel als Open Space, Zellen- und Einzelbüros oder Konferenz- und Communityraum. Die Technik ist auf dem neusten Stand, alle relevanten Bereiche sind an die technische Infrastruktur angebunden. Doppelböden sind vorhanden. Mieter und deren Mitarbeiter haben Zugang zudem Angeboten und Services der Microcity. Dazu gehören Gastronomie, Fitnessstudio, der Zugang zu gepflegten Grünflächen sowie zur Terrasse. Die Kinderbetreuung steht nach Verfügbarkeit allen offen. Der Mietermix auf dem Campus besteht aus Unternehmen zukunftsweisender Brachen - ein weiteres Indiz für die Standortqualität der Microcity.
Ausstattung
Heiz-/ Kühlsegel, mechanische Be- und Entlüftung außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Kabelführung über Doppelboden und Bodentanks Installationsmöglichkeit LAN-Verkabelung effektvolles Lichtkonzept mit Pendelleuchten -/ Arbeitsplatzstehleuchten flexible Raumstruktur, teilbar durch Trennwände ca. 3,00 m (EG) bzw. ca. 2,75 m (OG) lichte Raumhöhe ca. 5,45 m Standardraumiefe ca. 1,35 m Achsraster Personenaufzüge vorhanden öffenbare Fenster Codekartensystem vorhanden Installationsmöglichkeit Teeküchen Mitbenutzung Fitnessraum und Terrasse gepflegte Grünflächen
Sonstiges
Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da.
Lage
S-Bahn ca. 400 m Bus ca. 350 m Hauptbahnhof ca. 20,5 km Flughafen ca. 15,5 km Autobahn ca. 9,6 km Gewerbesteuerhebesatz 330 %
85716 Unterschleißheim
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
2000
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
18.05.2032
Ausstellungsdatum
18.05.2022
Mit Warmwasser
Wärmewert
138 kWh/(m²a)
Stromwert
195 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
220,8 kWh/(m²a)