M-Square

Das Büroensemble im Stadtteil Laim/Schwanthalerhöhe wurde 2002 fertiggestellt und verfügt insgesamt über vier Geschosse mit insgesamt rund 12.400 m² Mietfläche plus zwei weitere Untergeschosse, die als Stellplätze und Lagerräume fungieren. Die äußere Architektur ist von klaren geometrischen Formen und organischen Kurven geprägt – eine charakteristische halbkreisförmige Form, an die sich ein rechteckiges Gebäude anschließt. Großzügige, zweigeschossige Foyers mit Treppenhäusern und Aufzugsanlagen schaffen ein repräsentatives Entreé. Bodentiefe Fenster verbinden die Innenflächen des Gebäudes mit der Umgebung. Der Innenhof mit einer ansprechenden Freiflächengestaltung lädt zum Verweilen in der Mittagspause ein. PKW-Stellplätze und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, sowie Keller- und Lagerflächen sind in den Untergeschossen vorhanden. Die Tiefgarage ist auch über den Innenhof zugänglich. Die hohe Flexibilität der Baustruktur erlaubt unterschiedliche Bürokonzepte, vom Einzelbüro bis hin zu Open Space Lösungen.

Sonnenschutz: außenliegend Kabelführung: über Brüstungskanäle IT-Verkabelung: Cat.5 (vom Vormieter ohne Gewähr) Beleuchtung: abgependelt (direkt/indirekt) bzw. Stehlampen Bodenbelag: Teppich, Parkett im Flur Raumstruktur: flexibel Achsraster: ca. 1,40m Aufzug: Personenaufzug Erschließung: ebenerdig

Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da. Energieausweis in Vorbereitung / liegt noch nicht vor.