Objektdaten
Preise
Miete pro m²
41 €
Mieterprovision
provisionsfrei für den Mieter
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Modernisierungen
2008.0
Flächen
Bürofläche
ca. 11.552 m²
min. teilbare Fläche
ca. 426 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2008
Zustand
modernisiert
Ausstattung
Boden
Teppich
Fahrstuhl
Personen
Stellplätze
Miete pro Einheit
280 €
Beschreibung
Das sehr attraktive und repräsentative Gebäude wurde 2009 aufwendig kernsaniert und verfügt über 6 separate Zugänge. Es war das Stammhaus der Versicherungskammer. Zu den Büroflächen gelangen Sie entweder über die großzügigen und hellen Treppenhäuser oder direkt über mehrere Personenaufzüge. Die Büroflächen sind flexibel gestaltbar und können vom Einzelbüro bis zum Großraumbüro genutzt werden.
Ausstattung
Kühldecken mit zusätzlich akustisch wirksamen Ausstattungselement außenliegender Sonnenschutz (Aluminiumlamellen) Hohlraum Anschlüsse über Bodentanks CAT 7 Verkabelung hochwertiger Teppichboden Bürotrennwände und Flurtrennwände in Gipskartonbauweise Bürotüren als Holztüren mit Ahornfurnier Pendelleuchten sowie teilweise Stehleuchten Serverräume mit einem 3KW Kühlgerät ausgestattet öffenbare Fenster Sicherheitsschließanlage Videoüberwachung für Tiefgarage, Eingänge im EG und Innenhof Alarmgesicherte Eingangstüren im EG Zutrittskartensystem an den Eingängen im EG Videosprechanlagen an den Eingangstüren
Sonstiges
Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da.
Lage
Autobahn ca. 10 km U-/S-Bahn ca. 1 km Bus ca. 1 km Kindergarten ca. 1 km Einkaufsmöglichkeiten ca. 1 km Gewerbesteuerhebesatz 490%
80538 München
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
2008
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
11.02.2033
Ausstellungsdatum
12.02.2023
Mit Warmwasser
Wärmewert
75 kWh/(m²a)
Stromwert
107,9 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
223,6 kWh/(m²a)