Lagerhalle in Garching

Das Logistikobjekt in der Dieselstraße 22 liegt im Gewerbegebiet Hochbrück in Garching bei München, einem etablierten Standort für Logistik -, Gewerbe - und Dienstleistungsunternehmen im Münchner Norden. Das Areal verfügt über eine direkte Anbindung an die A9 (München -Nürnberg) und an die A8 -A99 Umfahrung München (Karlsruhe - Salzburg). Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über die U -Bahn - Station Garching Hochbrück (U6) sowie mehrere Buslinien. Dadurch ist optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und den Lieferverkehr gewährleistet. Das Grundstück bietet ausreichend Rangier- und Stellflächen und wird über zwei Zufahrtstore (10m) befahren. Der Gebäudekomplex besteht aus zwei Objekten mit einer Gesamtfläche von 26.661 m². Beide Objekte wurden ursprünglich um 1960 errichtet und 2025 umfassend refurbished (Heizungs-Sanierung auf Fernwärme, LED - Beleuchtung, Renovierung der Bürobereiche, …). Die Fläche ist nutzbar für den gewerblichen Betrieb von Logistik - , Lager - und Bürotätigkeiten sowie für Produktion . Die Gebäudestruktur ist funktional .

Beleuchtung: LED in Halle und Büro → Etablierter Industrie - und Gewerbestandort im Münchner Norden → Direkter Zugang zu den Autobahnen A8, A9 und A99. → Sanierte Logistik /Lager - Flächen mit LED - Beleuchtung → Andienung über 3 Rolltore mit Überladebrücken (Max. 7,5-Tonner) → Effiziente Hybridheizung aus Fernwärme und Gas → Hallenhöhe: 6,60 m (UKB) → Glasfaseranschluss → Hallenzuschnitt bietet flexible Nutzungsoptionen → 24/7 Videoüberwachung

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