Kurzfristig bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse und zwei Balkonen

Die attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1999 in einer äußerst ruhigen Wohnlage. Zur Wohnung gelangt man über die Treppe oder bequem über den Aufzug. Auf ca. 73,96 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer gelungenen Raumaufteilung. Zwei Balkone sowie eine knapp 15 m² große Dachterrasse schaffen vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien - ob für Sonnenliebhaber oder Schattensuchende. Im 2. Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Der Eingangsbereich schafft einen einladenden ersten Eindruck und bietet zugleich Platz für eine Garderobe sowie Zugang zum Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon in Südausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Die Küche wurde mit einer modernen Einbauküche (ca. 2018) ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Im 3. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Abstellraum und das Badezimmer. Das absolute Highlight der Wohnung ist die ca. 15 m² große Dachterrasse. Sie lädt zu Grillabenden mit Freunden ein und bietet dank ihrer offenen Ausrichtung Sonne bis in die Abendstunden. Das geräumige Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Lüftung und einer Toilette ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil, sowie einen Tiefgarageneinzelstellplatz. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller Dachterrasse mit ca. 15 m² 2 Balkone in Süd- und Nordausrichtung Maisonettewohnung 2. OG und DG Separates Gäste-WC

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