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Komfortable 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Loggia im beliebten Unterhaching!

82008 Unterhaching

Objekt-Nr.:015776

295.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

295.000 €

Kaufpreis pro m²

4.402,99 €

Hausgeld

382 €

Käuferprovision

3,57 %

Informationen

Provisionspflichtig

Modernisierungen

2000

Flächen

Wohnfläche

ca. 67 

Zimmer

2

Zustand und Bauart

Baujahr

1969

Zustand

gepflegt

Unterkellert

Ja

Ausstattung

Bad mit

Wanne

Fahrstuhl

Personen

Beschreibung

Die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen optimalen Grundriss. Das helle Wohnzimmer und die separate Küche sind nach Osten ausgerichtet – perfekt für sonnige Morgenstunden. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die großzügige Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein geräumiges Schlafzimmer (ebenfalls mit Ostausrichtung) und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper runden das Raumangebot ab. Ausgestattet mit neuwertigen Kunststofffenstern, elektrischen Rollläden sowie einem Mix aus Parkett- und Fliesenböden bietet diese Wohnung besten Wohnkomfort.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse - Wasch-/ Trockenraum

Sonstiges

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Lage

Unterhaching zählt zu den attraktivsten Gemeinden im direkten Münchner Umland. Sie genießen hier die perfekte Balance aus ruhiger, grüner Umgebung und einer exzellenten Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Münchner Innenstadt ist über die S-Bahn-Linie S3 oder die nahegelegene Autobahn A8 und A99 in kürzester Zeit erreichbar.

10 Min

82008 Unterhaching

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

08.04.2031

Ausstellungsdatum

09.04.2021

Energieeffizienzklasse

D

Baujahr

1969

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

126 kWh/(m²a)