Investment direkt am Englischen Garten! Vermietete 2-Zimmer-ETW mit TG-Stellplatz und Serviceangebot

Die angebotene Wohnung befindet sich im Osterwald‑Palais und bietet Wohnraum für Menschen, die eine klare Vorstellung von ihrem Zuhause im Ruhestand haben. Deshalb ist die Ausstattungsbasis der Wohnung so gewählt, dass Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsvorstellungen bleibt. Die helle Wohnung mit ihren gut 68 m² verfügt über zwei Zimmer, die mit einem hochwertigen Parkettboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet sind. Die offene Küche mit Fenster geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über. Der offene Küchenbereich lässt – je nach individueller Planung – die attraktive Möglichkeit offen, ihn durch eine Kochinsel funktional und gestalterisch aufzuwerten. Praktisch ist der von der Küche aus begehbare Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Schrank und Bett. Das große Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Waschtisch, ein WC und einen Handtuchheizkörper. Der überdachte Südwest‑Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer erreichbar und stellt insbesondere in den Sommermonaten eine Ruhe‑Oase dar. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein extrabreiter Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Das Haus sowie die Wohnung sind seniorengerecht erbaut. Zusätzlich wird durch den Caritasverband der Erzdiözese München‑Freising auf Wunsch eine flexible Service‑ und Pflegeleistung angeboten. Ein Ansprechpartner ist vor Ort erreichbar. Eine Grundservicepauschale ist in den Nebenkosten enthalten. Neben den Gemeinschaftsräumen für Veranstaltungen oder Treffen der Hausbewohner bietet das Osterwald‑Palais noch eine Sauna mit Ruheraum sowie einen Raum für Massageanwendungen. Alle diese Räume können mitbenutzt werden. Dieses Objekt bietet Senioren neben dem selbstständigen Wohnen eine Kombination aus Sicherheit, Komfort und Pflegeoptionen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - gehobene Wohnlage - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse - barrierefrei - Handtuchheizung - Videogegensprechanlage - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller

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