Objektdaten
Preise
Miete pro m²
28 €
Nebenkosten
4,50 €
Mieterprovision
provisionsfrei für den Mieter
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Flächen
Bürofläche
ca. 1.969 m²
min. teilbare Fläche
ca. 206 m²
Räume, Flure und Etagen
Etagen
5
Beschreibung
- Einladende Dachterrasse im 4.OG - Großzügige Konferenzzonen, Dachgeschosslofts mit Deckenkühlung - Moderne technische Spezifikation (Doppelböden, Glasfaser) - Tiefgarage sowie öffentliche Stellplätze mit E-Ladesäulen - Neubau mit moderner Architektur und Glasfassaden - Manufakturfenster mit Isolierverglasung nach traditionellen Vorlagen - Hochwertig gestaltete Allgemeinbereiche und Außenbereiche
Ausstattung
- Massive Ziegelwand-Fassaden und Anbau Glasfassade - Holzfenster, isolierverglast, teils 4-fach - 6 Personenaufzüge und repräsentativer Antritt - Zugangskontrolle über modernes Transponder-System - Lichte Raumhöhe variabel bis zu 4,00 m - Individueller Mieterausbau - Fernwärme/ Fernkälte - Smart Metering - Teils Be- und Entlüftung, Kühldecken - Glasfaseranschluss (z.B. M-Net und Colt) - Ladesäulen vor dem Gebäude - Innenliegender Sonnen-/ Blendschutz - Hausverwalter und technischer Gebäudeservice im Objekt - DGNB-Zertifikat in Platin
Sonstiges
Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da. Energieausweis in Vorbereitung.
Lage
Bus ca. 350 m Tram ca. 60 m S-Bahn ca. 600 m U-Bahn ca. 450 m Hauptbahnhof ca. 750 m Flughafen ca. 36,1 km Autobahn ca. 5,4 km Gewerbesteuerhebesatz 490%
80335 München
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.