Gut geschnittene und renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und TG-Einzelstellplatz

In der charmanten Stadt Grafing bei München befindet sich diese wunderschöne Erdgeschosswohnung, die sich ideal für alle bietet, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,5 m² und bietet somit genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht für die Gartennutzung. Hier besteht die Möglichkeit, über den Balkon in den eigenen Gartenanteil zu gelangen. Das Objekt wurde ca. 1969 errichtet und in den letzten Jahren stetig modernisiert. In 2012 wurde die Fassade gedämmt und die Heizung an das Fernwärmenetz angeschlossen. Zudem fand in 2021 eine Betonsanierung statt. Die helle Wohnung wurde 2022 modernisiert, was für einen gepflegten Zustand sorgt. Hier wurden unter anderem das Bad komplett erneuert, neue Laminat- und Fliesenböden verlegt und die Elektrik erneuert. Die Wohnung selbst besteht aus drei Zimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche und einer Küche. Die vorhandene Einbauküche ist perfekt für alle, die gerne kochen und backen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und auch ein abschließbarer Tiefgarageneinzelstellplatz. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Funktionale Einbauküche; Waschmaschinenanschluss in der Wohnung; Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) begehbar über den Balkon; abschließbarer Tiefgarageneinzellstellplatz; gute Infrastruktur - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - elektrische Rollläden - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller

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