Im Herzen des Geschehens - exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrassen in Sendling!

Willkommen in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung, die auf ca. 152,20 m² über zwei Etagen hinweg modernes Wohnen mit exklusivem Flair vereint. Ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine besondere Raumaufteilung schätzen, überzeugt diese Wohnung mit einer durchdachten Gestaltung und hochwertiger Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der unteren Etage und ist dank der großzügigen Fensterflächen lichtdurchflutet. Hier genießen Sie eine einladende Atmosphäre und viel Raum für gesellige Stunden. Direkt angrenzend befinden sich die beeindruckenden Dachterrassen, die Ihnen viel Platz für Entspannung im Freien bieten. Ebenso beherbergt die untere Etage zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Eine elegante Treppe führt in die obere Etage, in der sich das Hauptschlafzimmer befindet und somit eine private Rückzugsmöglichkeit bietet. Auf beiden Etagen verteilt finden sich moderne Badezimmer, die mit einer bodengleichen Dusche oder Badewanne ausgestattet sind, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort für Ihre Gäste erhöht. Die Wohnung wird durch einen Tiefgaragen-Stellplatz ergänzt, der sicheren Parkraum bietet, und einer praktischen Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Das Projekt wird Ende 2027 fertiggestellt. Bei den Objektbildern handelt es sich um Visualisierungen, die eine anschauliche Darstellung der geplanten Konzepte oder des vorgesehenen Zustands bieten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - gehobene Wohnlage - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse - elektrische Rollläden - Handtuchheizung - Videogegensprechanlage - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller Das Neubauprojekt BAVARIA36 bietet urbanes Leben in 1–4 Zimmer-Wohnungen mitten in München: - 38 Eigentumswohnungen - 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen - moderne Architektur mit großen Fensterflächen zum Innenhof - Erdgeschosswohnungen größtenteils mit Terrasse - Geschosswohnungen mehrheitlich mit Balkon oder geschützter Loggia - Dachgeschosswohnungen teilweise mit großer Dachterrasse - Energieeffizienzhaus (EH) 55 - Hybrid-Heizung (Luftwärmepumpe und Brennwertkessel) - Ladelösung für E-Autos Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten für Ihr neues Zuhause - oder als Kapitalanlage.

Alle in diesem Exposé enthaltenen Bilder sind urheberrechtlich geschützt und dürfen weder von Dritten genutzt noch weitergegeben werden. Das Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Sämtliche Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Haftung.