Einziehen und wohlfühlen - Charmantes Wohnen mit viel Platz und Licht

Dieses großzügige Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1970 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume und einen schönen Blick in den weitläufigen Südwest-Garten mit Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Wohnküche, ein ca. 29 m² großes Wohnzimmer sowie weitere Abstell- und Lagerflächen. Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum sonnigen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WC ausgestattet. Eine massive Holztreppe führt ins ausgebaute Dachstudio, das vielseitig nutzbar ist – als Büro, Jugendzimmer oder zusätzlicher Wohnraum. Dachflächenfenster sorgen hier für angenehmes Tageslicht. Zur Immobilie gehört zudem eine separate Garage mit elektrischem Sektionaltor, Stromanschluss und der Möglichkeit für eine E-Ladestation. Ein zusätzlicher Stellplatz ergänzt das Angebot.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Hobbyraum - Balkon/Loggia/Terrasse - elektrische Rollläden - Handtuchheizung 2001/02: - Einbau von doppelverglasten Kunststoff-Fenstern mit Rollläden - neue Markise über der Terrasse installiert - komplette Erneuerung des Badezimmers (OG) und Gäste-WC (EG) mit modernen Sanitäranlagen 2008/09: - hochwertige Renovierung und Umgestaltung des Erdgeschosses - neue massive Haustür mit Sicherheitsfenstern und -elementen - geflieste Außentreppe - Eingangsbereich & Küche mit hellem Granit - Einbauküche mit modernen Siemens-Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen mit Mikrowelle) 2011: - neuer Parkettboden im Wohnzimmer - stilvoller Kaminbereich mit schwarzem Granit (Hark-Kamin) 2016: - Austausch der Geschirrspülmaschine durch ein modernes Gerät weitere Modernisierungen: - Erneuerung der Rollläden & Doppeltür zur Terrasse (elektrische Steuerung) - neuer TV-SAT-Anschluss - Dach gedämmt - Spotbeleuchtung in den Decken eingebaut - Zentralheizung von 1990 weiterhin mit Heizöl betrieben - Dreiadrige Elektrik mit Erdung

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