CONCOR PARK

In erster Reihe zur Stammstrecke – First row! Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Bestlage von Aschheim-Dornach kommt nach langer Vollvermietungsphase wieder auf den Münchener Markt und bietet Unternehmen jeden Formats eine außergewöhnliche Gelegenheit. Das Objekt – funktional, flexibel, zukunftsorientiert. Die Immobilie bietet Ihnen ein Höchstmaß an Gestaltungsspielraum. Ob moderne Büroarbeitsplätze, Laborbereiche für Forschung und Entwicklung oder effiziente Lagerkapazitäten – hier lassen sich unterschiedlichste Geschäftsmodelle optimal abbilden. Ihre Vorteile auf einen Blick: Vielseitige Nutzungsarten: Büro-, Labor- und Lagerflächen – individuell kombinierbar Flexibles Flächenkonzept: Anpassbar an New Work, Forschung & Entwicklung oder logistiknahe Prozesse Exklusive Dachterrassen mit Alpenblick! Begrünter Innenhof mit Aufenthaltsqualität Attraktive Infrastruktur: Kantinenbetrieb sorgt für Versorgung direkt vor Ort Unternehmensdarstellung: Firmenlogo an der Fassade möglich Parkmöglichkeiten: Eine Vielzahl an Tiefgaragenstellplätzen mit E-Lademöglichkeiten Hervorragende Anbindung: Erste Reihe - nur wenige Gehminuten zur S Bahn – ideal für Mitarbeiter und Besucher

Baujahr: 1978 / 2011 Gebäudezertifikat: BREEAM (very good) Heizungsart: Fernwärme Raumhöhe: 2,70 m - 4,00 m Raumtiefe: 4,80 m Achsmaß: 1,20 m - 1,95 m Teilklimatisiert, öffenbare Fenster BAP-gerechte Beleuchtung flexible Raumaufteilung CAT-Verkabelung Kantine im Haus > 500 k/N ausgestattete Teeküche(n) Innenliegender Blendschutz Abhangdecke Personenaufzüge Zugangskontrollsystem Dachterrasse(n) Barrierefreies WC im Haus Dreifachverglasung mit Schallschutz

Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da. Energiebedarf Strom: 28 kWh/(m²*a), Energiebedarf Wärme: 86 kWh/(m²*a)