Charmantes Apartment (2. OG) mit großem Balkon, grünem Ausblick und Westpark-Nähe

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. obersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 und bietet auf rund 29 m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Von hier aus eröffnet sich ein angenehmer Blick in den begrünten Innenhof, der trotz der zentralen Lage für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Die Kochnische ist durch einen charakteristischen Rundbogen optisch vom Wohnraum getrennt und bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne. Die Wohnung befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand des Baujahres und bietet damit die Möglichkeit, individuelle Wohnideen nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Besonders praktisch ist die im Eingangsbereich vorhandene Nische, die mit einem großzügigen Einbauschrank ausgestattet ist und wertvollen Stauraum schafft. Stäbchenparkett im Wohnbereich rundet das Wohnkonzept ab. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten zur Verfügung. Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden. Die Kombination aus ruhiger Innenhoflage, großem Balkon, fußläufig erreichbarem Westpark und hervorragender Infrastruktur macht dieses Angebot besonders attraktiv, U-Bahn und Tram sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse - Wasch-/ Trockenraum

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