Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

In einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens, im beliebten Stadtteil Harlaching, befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten, kleineren Wohnanlage aus dem Jahr 1965. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen angenehmen Grundriss sowie die wertstabile Lage. Auf ca. 46 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südostbalkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster sowie ein geräumiges Badezimmer. Bereits der Eingangsbereich verfügt über eine praktische Nische und bietet Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangt m an in die Küche sowie in das Wohnzimmer, das als zentraler Wohnbereich der Wohnung fungiert. Das Schlafzimmer und das innenliegende Badezimmer sind über das Wohnzimmer erreichbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet; zudem findet auch die Waschmaschine hier ihren Platz. Ein sehr großes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgarageneinzelstellplatz, der bequem über das Treppenhaus erreichbar ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 700,00 € warm. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die in einer der besten Lagen Münchens in eine bereits vermietete Wohnung investieren möchten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse - Fahrradraum/ -keller

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