Objektdaten
Preise
Miete pro m²
31 €
Nebenkosten
4,90 €
Mieterprovision
provisionsfrei für den Mieter
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Flächen
Bürofläche
ca. 1.478,57 m²
min. teilbare Fläche
ca. 117,02 m²
Räume, Flure und Etagen
Etagen
7
Ausstattung
Boden
Stein
Fahrstuhl
Personen, Lasten
Beschreibung
Das Werksviertel ist aufgrund seiner einzigartigen Architektur international bekannt. Hier finden Sie die Insights zu jedem Gebäude. 2023 wurde das Werksviertel mit dem renommierten deutschen Städtebaupreis ausgezeichnet. Im WERK3 befanden sich einst die Produktionstraßen des Lebensmittelproduzenten Pfanni. Heute sind in dem kernsanierten und erweiterten Gebäude zahlreiche Büros, Restaurants, Clubs, Imbisse und sogar das Werksviertel Bräu, die vierteleigene Brauerei, zu Hause. Auf dem Dach des WERK3 wurde eine 2000 qm große begrünte Stadtalm eingerichtet, um der Versiegelung des Stadtraums entgegenzuwirken.
Ausstattung
Verkabelung über Bodentanks Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Pendelleuchten Personen- und Lastenaufzug große gemeinschaftliche Dachterrasse moderne Loft-Architektur helle Räume durch raumhohe Fenster Deckenhöhe bis ca. 4,20 m Schließanlage mit zentralem Button-Down-System weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
Sonstiges
Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da. Energieausweis in Vorbereitung/ liegt noch nicht vor.
Lage
Das Stadtquartier liegt direkt am Münchner Ostbahnhof zwischen den Stadtteilen Haidhausen und Berg am Laim. Vom Münchner Flughafen ist man in ca. 30 Minuten, vom Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten im Werksviertel. Gewerbesteuerhebesatz 490%
81671 München
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.