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Arbeiten im Zentrum des Werksviertels

81671 München

Objekt-Nr.:4216

31 €/

Miete pro m²

Objektdaten

Preise

Miete pro m²

31 €

Nebenkosten

4,90 €

Mieterprovision

provisionsfrei für den Mieter

Informationen

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Provisionspflichtig

Flächen

Bürofläche

ca. 1.478,57 

min. teilbare Fläche

ca. 117,02 

Räume, Flure und Etagen

Etagen

7

Ausstattung

Boden

Stein

Fahrstuhl

Personen, Lasten

Beschreibung

Das Werksviertel ist aufgrund seiner einzigartigen Architektur international bekannt. Hier finden Sie die Insights zu jedem Gebäude. 2023 wurde das Werksviertel mit dem renommierten deutschen Städtebaupreis ausgezeichnet. Im WERK3 befanden sich einst die Produktionstraßen des Lebensmittelproduzenten Pfanni. Heute sind in dem kernsanierten und erweiterten Gebäude zahlreiche Büros, Restaurants, Clubs, Imbisse und sogar das Werksviertel Bräu, die vierteleigene Brauerei, zu Hause. Auf dem Dach des WERK3 wurde eine 2000 qm große begrünte Stadtalm eingerichtet, um der Versiegelung des Stadtraums entgegenzuwirken.

Ausstattung

Verkabelung über Bodentanks Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Pendelleuchten Personen- und Lastenaufzug große gemeinschaftliche Dachterrasse moderne Loft-Architektur helle Räume durch raumhohe Fenster Deckenhöhe bis ca. 4,20 m Schließanlage mit zentralem Button-Down-System weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche

Sonstiges

Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da. Energieausweis in Vorbereitung/ liegt noch nicht vor.

Lage

Das Stadtquartier liegt direkt am Münchner Ostbahnhof zwischen den Stadtteilen Haidhausen und Berg am Laim. Vom Münchner Flughafen ist man in ca. 30 Minuten, vom Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten im Werksviertel. Gewerbesteuerhebesatz 490%

10 Min

81671 München

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.