Objektdaten
Preise
Miete pro m²
19,50 €
Nebenkosten
3,90 €
Mieterprovision
provisionsfrei für den Mieter
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Flächen
Bürofläche
ca. 4.944 m²
min. teilbare Fläche
ca. 192 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1984
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Fahrstuhl
Personen
Stellplätze
Außenstellplatz
310
Miete pro Einheit
85 €
Beschreibung
Der Arabellabogen ist ein gemischt genutzte Gewerbekomplex, in dem Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Intern. Hotels, ein Kino sowie ein Kongresszentrum befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die flexibel nutzbaren Büros sind sowohl durch den zentralen Platz als auch von der Englschalkinger-/ Elektrastr. erschlossen und verfügen über moderne und lichtdurchflutete Eingangsbereiche. Die U-Bahnstation als auch der Busbahnhof befinden sich direkt am Gebäude.
Ausstattung
optional Kühlung außenliegender Sonnenschutz teilweise IT-Verkabelung Fensterbankkanäle Akustikdecke LED-Beleuchtung Bodenbelag nach Wahl Küche Aufzug 2024 Zertifikat BREEAM "Excellent" Raumaufteilung nach Mieterwunsch: 2-, 3-, o. 4-Achser
Sonstiges
Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da.
Lage
Bus/ Tram ca. 100 m S-Bahn ca. 3,3 km U-Bahn ca. 100 m Hauptbahnhof ca. 7,7 km Flughafen ca. 33,4 km Autobahn ca. 2,9 km Gewerbesteuerhebesatz 490%
81925 München
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1984
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
07.06.2030
Ausstellungsdatum
08.06.2020
Stromwert
19 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Wärmewert
122 kWh/(m²a)