Renovierter Altbaucharme: 2-Zimmer mit Balkon direkt an der Fraunhoferstraße

Im Herzen der begehrten Ludwigsvorstadt, nur wenige Schritte vom lebendigen Gärtnerplatz entfernt, befindet sich dieser stilvolle, denkmalgeschützte Altbau aus dem Jahr 1830. Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 71 m². Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren Charme eines historischen Gebäudes. Das Highlight ist das großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, welches ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist. Das Bad ist modern gefliest und mit Badewanne ausgestattet. Die geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich ist das kommunikative Herzstück der Wohnung, mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden mit Blick in den ruhigen Innenhof. Der original erhaltene Dielenboden verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und unterstreicht den hochwertigen, gepflegten Zustand. Ein zusätzliches Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - gehobene Wohnlage - Handtuchheizung

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