2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Südwestausrichtung in ruhiger Lage

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1985 und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung verfügt insgesamt über ca. 70,59 m² Wohnfläche, die sich auf eine Diele, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer und eine Abstellkammer aufteilt. Der Wohnbereich bildet mit ca. 27,75 m² das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Süd-West-Loggia, die besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und lässt sich flexibel möblieren. Die separate Küche ist funktional gestaltet und verfügt über einen Erker, der sich zu einem gemütlichen Essbereich gestalten lässt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einer Lüftung ausgestattet. Die großzügige Diele bietet genügend Stauraum und verfügt über eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Investment mit stabiler Vermietung und langfristigem Entwicklungspotenzial in gefragter Lage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller

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